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夫妻按揭买房一方名字

1,夫妻一起贷款买房子,房产证上可以只写一个人的名字是可以的.2,我国最新婚姻法有相关的规定的,婚后所购房产属于夫妻双方共有财产,这个与房产证上是否为两个人的名字无关系的.

属于共同财产的:1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父

离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况:1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿.2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用.当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼.

除非双方采取的是约定财产制,否则在婚后所得共同共有的前提下婚后贷款买房写一方名字也属于共同财产.

可以 一般情况都是写一方的名字

婚后买房,写夫妻2人名字或者写一个人名字,都是婚后共同财产,除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”.标注了“单独所有”的房产,是一方独有,离婚时候,另外一方无权分割.其程序是:配偶写一份放弃产权的声明,在房管局备案.这样办下来的房产证,只有一个人的名字,而且名字后面有括号注明“单独所有.”按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产.

如果借款人的婚姻状况是已婚的情况下,是可以选择只写一人名字或者是夫妻的名字.

已婚夫妻买房按揭是需要夫妻双方签字的.并且需要注明配偶占比多少的.并且夫妻一方肯定是第二还贷人.党第一还贷人无法偿还的时候银行就会转移到第二还贷人上面了;

让对方签字同意写你自己的名字后办公证,然后拿着已公证后的证明材料去办理.或者有离婚证,这样应该可以.你也可以去房产交易大厅先咨询一下,那是最准确的了.希望我的回答能帮到你.

若无特殊约定,夫妻双方在婚后共同购买的房屋,即使房产证上只有一方的名字,该房屋也属于夫妻共同财产,另一方对房屋享有权利.

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